В Украине арендуемые квартиры могут перейти в собственность арендатора.

Как передает «Хвиля», об этом сообщила пресс-служба «Укрфинжилья».

В современном мире многие украинцы арендуют жилье. Особенно в крупных городах арендная плата часто является единственным доступным вариантом для молодых семей, студентов, специалистов, которые только начинают свой профессиональный путь. К тому же учитывая нынешнюю реальность, увеличилось число переселенцев, которым также приходится снимать жилье. Многие годами живут в арендованных квартирах, мечтая однажды иметь собственное жилье, но финансовые возможности не позволяют осуществить эту мечту.

При этом в Украине планируется внедрить инновационную программу, которая может кардинально изменить ситуацию на рынке недвижимости. Суть предложенной инициативы заключается в создании механизма, благодаря которому арендованное жилье со временем может стать собственностью человека, который его арендует. Речь идет об известной в мире модели Rent-to-Own, позволяющей арендаторам постепенно выкупать жилье.

Следовательно, арендатор будет платить ежемесячные платежи, одна часть которых будет уходить в аренду, а другая — на выкуп жилья. В период аренды жилье будет оставаться в собственности хозяина или предоставляющей услугу компании.

Таким образом, после выполнения всех условий дом перейдет в полную собственность арендатора. В «Укрфинжилье» объяснили, что это альтернатива для семей, не имеющих денег для первоначального взноса на ипотеку, но нуждающегося в собственном жилье.

К тому же ВПЛ смогут воспользоваться этой программой на выгодных условиях с пониженными ставками. На этапе выкупа модель будет интегрирована с ипотечной программой «єОселя».

Однако для запуска Rent-to-Own в Украине необходимо:

• разработать законодательную базу;
• обеспечить гарантии для владельцев жилья и застройщиков;
• привлечь финансовую поддержку от государства и международных партнеров.

Напомним, в Киеве обнаружили трехкратный разрыв цен между районами.