Рынок недвижимости Ужгорода в начале 2026 года демонстрирует аномальную устойчивость. Город уверенно держится в топе самых дорогих областных центров Украины, а близость к европейской границе и статус относительно безопасного региона продолжают подогревать аппетиты застройщиков.

По данным аналитического портала ЛУН, средняя стоимость квадратного метра в новостройках города зафиксировалась на отметке 46 600 грн. Примечательно, что только за последние полгода цены в долларовом эквиваленте выросли еще на 3%, несмотря на общую сдержанность инвесторов в стране.

Наибольший сюрприз преподнес экономкласс. За последний год стоимость бюджетных квартир подскочила на 21%, достигнув в среднем 31 400 грн за метр. Это свидетельствует о высоком спросе на самое дешевое жилье среди внутренне перемещенных лиц и мелких инвесторов.

В то же время в более дорогих сегментах наблюдается обратная тенденция:

Комфорт-класс «просел» на 13% (до 36 000 грн/кв.м).

Бизнес-класс стал дешевле на 7% (до 47 000 грн/кв.м).

Премиум-сегмент остается стабильным — 65 800 грн/кв.м.

Аналитики отмечают, что сближение цен на «комфорт» и «бизнес» создает уникальное окно возможностей для покупателей: теперь за почти те же деньги можно выбрать вариант с лучшей планировкой, развитой инфраструктурой и подземным паркингом.