Рынок недвижимости на Закарпатье демонстрирует бешеный рост цен, который уже опережает многие другие регионы Украины.

Специалист по жилой недвижимости из Ужгорода Галина Бучко сообщила «Телеграфу» о парадоксальной ситуации: старые «хрущевки» с ремонтом стали стоить дороже, чем новое жилье без отделки.

Причина ажиотажа

По словам Галины Бучко, до начала полномасштабной войны разница в стоимости была значительной, и новостройки были безусловными лидерами по цене. Сейчас ситуация изменилась:

«А сейчас выходит, что хрущевка может быть дороже и она продается только по той причине, что в них пусть старенький паркет, но он есть, пусть старенький унитаз, но он есть, и заехать туда можно,» — пояснила эксперт.

Главный фактор, двигающий рынком на Закарпатье, — это высокий спрос на жилье с возможностью немедленного заселения. Люди, которые приезжают в регион, не готовы ждать и делать ремонт, поэтому даже старое жилье с уже имеющейся отделкой раскупают быстрее, чем «голые» новостройки.

Ценовой скачок и аренда

С начала полномасштабной войны цены на недвижимость на Закарпатье выросли вдвое. Сейчас однокомнатная квартира в регионе стоит от миллиона гривен.

Лучше всего продаются: Квартиры с готовым ремонтом (даже в старых домах).

Наибольший спрос: Небольшие квартиры в новостройках, но обязательно с ремонтом.

Интересно, что арендная плата на Закарпатье также достигла уровня столицы и держится на отметках, сопоставимых с киевскими ценами.