Популярная идея перевода киевских высоток на автономные мини-котельные разбивается о суровую реальность градостроительных норм. В густонаселенных спальных районах, таких как Позняки или Осокорки, это невозможно технически, а не финансово.

Как передает «Хвиля», об этом шла углубленная дискуссия на YouTube-канале Олега Попенко PRO, где эксперт ЖКХ Олег Попенко и магистрант Киевской школы экономики Константин Фунжий развеяли популярные мифы о легком переходе на автономное отопление для жителей многоэтажек.

Основным техническим препятствием для высотных зданий являются нормы выбросов в окружающую среду. Котельная не может просто дымить в окна соседей или на уровне нижних этажей – труба должна быть выше самого высокого здания, расположенного рядом с ней. Для Киева, где 25-этажные дома стоят стенка в стенку, это становится инженерным абсурдом.

«Мы не можем установить котельную, в которой высота трубы будет меньше, чем у многоквартирных домов, которые находятся рядом. То есть условно рядом с девятиэтажкой должна быть котельная, труба которой превышает высоту девятиэтажки. На этом и все, остановимся», — пояснил Олег Попенко.

Ситуация становится патовой, когда речь идет о зданиях высотой 16-25 этажей. Технически невозможно установить посреди двора конструкцию, отвечающую нормам безопасности для таких гигантов.

«Физически невозможно построить мини-котельную мощностью 3-4 мегаватта и провести туда трубу, я не знаю сколько, 16 этажей, 50 метров. Поэтому здесь много технических факторов, ценовых факторов и многих других факторов», — подчеркнул эксперт.

Попенко заключил, что разговоры о полной децентрализации таких районов, как Позняки, — это всего лишь красивая картинка, не имеющая ничего общего с инженерной практикой.

«Это утопическая идея. Децентрализация подачи теплоносителей в многоэтажках — не стоит туда даже смотреть. Это разрекламировано, это красиво, но совершенно нереализовано», — резюмировал специалист.

Ранее эксперт объяснил, почему тысяча мини-ТЭС не спасет Киев в случае остановки ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6.